VINCI Real Estate
Collection
VenteAppartementREF-28A6BDPublié le 9 mars 2026

À Vendre un duplex en S+3 aux Berges du Lac 2

Tunis - Les Berges Du Lac 2

1 600 000 TND

1 480 000 TND

4 744 TND / m²

3

chambres

3

salles de bain

312 m²

— La propriété

Ce duplex en S+3 est situé dans un quartier résidentiel calme. Il fait partie d’un bloc composé de seulement trois duplex. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall desservant une spacieuse pièce de vie, offrant la possibilité d’aménager un salon et une salle à manger. Cet espace lumineux s’ouvre sur un balcon. La…

— Caractéristiques
Étage
1er étage
— Équipements & prestations
BalconAscenseurChauffage centralParkingClimatisation
— Situation géographique

Tunis - Les Berges Du Lac 2

À Vendre un duplex en S+3 aux Berges du Lac 2

Tunis - Les Berges Du Lac 2

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— Financement

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Basé sur le TMM de la Banque Centrale de Tunisie. Les taux réels varient selon votre profil bancaire.

TMM · BCT

8.00%

Taux de référence

Apport personnel
20%≈ 296 000 TND
5%60%

Durée de remboursement

Taux d'intérêt

TMM 8% + marge bancaire 2.50%

10.50%
+1% → 9.00%+6% → 14.00%

Simulation indicative. Inclut assurance ADI (0.35%/an sur capital) et frais de dossier estimés (0.75%). Ne constitue pas une offre de crédit.

Mensualité totale estimée

12 166

TND / mois

remboursement + assurance ADI

Remboursement mensuel

11 821 TND/mois

Assurance ADI (0.35%/an)

345 TND/mois

Capital emprunté

1 184 000 TND

Total intérêts

1 652 996 TND

Total assurance (20 ans)

82 880 TND

Frais de dossier (est.)

0.75% capital

8 880 TND

Coût total du crédit

2 928 756 TND